Инструкция по размещению сообщения об очно-заочном собрании в ГИС ЖКХ по новым правилам
1. Идентификатор собрания.
С 01.09.2025 в качестве номера протокола собрания используется именно этот идентификатор. По сути, это
просто номер, который будет присвоен сообщению о собрании после его публикации (7 пункт 266/пр).
2. Дата составления сообщения и Тип собрания.
Здесь все предельно понятно.
3. Адрес дома.
Проблем возникнуть не должно (если не считать проблемой - мудрённый набор фильтров ГИС ЖКХ, чтобы понять как Ваш дом записан в системе).
4. Вид собрания.
Верим, что разберетесь.
5. Форма проведения собрания.
Очно - заочное собрание.
6. Дата и время проведения собрания.
Дата начала самого собрания. Общепринятым считается вписывать сюда дату и время проведения очной части очно-заочного голосования.
7. Место проведения собрания.
По п. 8 Приказа №266/пр здесь указываем адрес, где будут собираться бюллетени.
Но на практике чаще вписывают адрес очной части очно-заочного собрания (например, «у первого подъезда»). А адрес, куда реально будут сдаваться бюллетени, вносят уже в отдельное поле — «Место приёма решений».
8. Дата и время начала приема решений.
Заполняем по аналогии с полем "Дата и время проведения собрания". Делать их разными не имеет смысла.
9. Дата и время окончания приема решений.
Фактически это дата и время, когда заканчивается собрание (голосование).
10. Место приема решений.
Выше писали про этот пункт.
11. Место (адрес) хранения копии протокола.
Сюда вписываем адрес, где будут храниться копии протокола и все документы собрания.
Вообще, согласно п. 5 части 5 ст. 45 ЖК РФ сообщение ещё должно содержать "порядок ознакомления с информацией и т.д.", но по какой-то причине возможность добавить эту информацию в ГИС ЖКХ забыли предусмотреть...🤷♂️
👤 Инициатор голосования.
Сейчас есть 4 варианта:
Собственник (физлицо или ИП) — тут все понятно. Любопытно, что по физлицу нужно указать паспортные данные и адрес регистрации, а по ИП — ни паспорта, ни ИНН 🤦♂️.
Собственник (юрлицо) — всё предельно понятно по заполнению.
Лицо, управляющее МКД — выбираем, если инициатор собрания — управляющая компания.
Лицо, управляющее МКД, инициировавшее собрание по обращению собственников — это реализация ч. 6 ст. 45 ЖК РФ. Если вам пришло коллективное обращение с просьбой инициировать собрание — жмакаем сюда. Функционально это ни на что не влияет: в разделе «инициаторы» просто появится надпись, и всё.
А в нашем Telegram - канале рассказываем, как проводить электронные общие собрания собственников. Не забудьте подписаться!
